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商品房买卖合同(九)

大鱼 2016-11-25 00:00:00 浏览量

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    第1部分  合同背景
 
    第l条  销售广告:买受人根据出卖人于________年___月___日刊登在____________报第______版的广告,与出卖人取得联系,如双方无法在相关细节上有所说明时,则出卖人提供或发布的广告及宣传品应当作为证据。
    第2条  合同原则:出卖、买受双方根据《合同法》的有关规定,本着平等、真实、自愿的原则,就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。
    第3条  合同定义:合同中所称“本合同”系指双方所签订的合同,其他合同则冠以合同的具体名称。   
    第4条  合同目的:买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或在商品房升值时通过及时转让获得利润,或通过其他相关的所有权或用益物权以获得利益。
    第5条  合同标的:合同中所称“商品房”或“本商品房”系指买受双方___________________________签订合同即将买卖的商品房。
    第6条  协商地点:本合同由各方依次选择谈判地点,分别为出卖人销售场所或为买受人及买受人代理人指定的场所。
    第7条  商品房地址:此商品房位于_______________,目前施工进度情况参照照片。
    第8条  项目许可:本项目由本市政府有关机构批准立项,项目的批准文号为:____________
    第9条  土地权利:土地使用权证:____________ ,土地使用期限为;____________,土地使用性质为:____________。
    第10条  规划许可:建设工程规划许可证:____________,建设用地规划许可证:____________ 。
    第11条  销售许可:房屋销售许可证:_______________。
    第12条  施工许可:开工证_______________。
    第13条  建筑施工:总设计单位:____________,建筑师姓名:_________,注册建筑师号码:________,总施工单位:________,总监理单位:________。
    第14条  商品房标准:_______________,适用标准为:_______________,作为本商品房的设计和建筑标准。
    第15条  商品房验收:由_______________负责验收。
    第16条  质量评价:由_______________负责进行质量评价。
 
    第2部分  套内空间
 
    第17条  商品房户型:___室___厅___卫___厨
    第18条  平面图:见合同附件。
    第19条  立面图:见合同附件。
    第20条  起居室尺寸:长:_______,宽:_______,高:_______,其他:_______(毫米);
    第21条  书房尺寸:长:_______,宽:_______,高:_______,其他:_______(毫米);
    第22条  卧室尺寸:长:_______,宽:_______ ,高:_______,其他:_______  (毫米);

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